长租公寓投资升温,魔方完成1.5亿美元D轮融资

3月11日,魔方生活服务集团宣布获得1.5亿美元的D轮融资。加拿大机构基金管理公司CDPQ为本轮战略投资方。

3月11日,魔方生活服务集团(下称“魔方”)宣布获得1.5亿美元的D轮融资,加拿大机构基金管理公司CDPQ为本轮战略投资方。此次融资是2019年集中式公寓领域宣布的第一笔大额融资。

魔方已完成三轮股权融资,投资方包括中航信托、美国华平集团等。

长租公寓投资升温,魔方完成1.5亿美元D轮融资

魔方CEO柳佳称:“魔方此次融资将主要用于进一步提升品牌影响力,深化运营管理,完善IT系统和会员体系,进行项目并购及轻资产拓展,打造公寓管理协作平台,为行业赋能。”

魔方目前建立了行业资源共享机制,充分发挥魔方在产品、IT技术、运营、客源等方面的领先优势,通过运营经验共享、会员系统共享、客源共享,为行业赋能,实现多方互赢,共同开拓租赁市场。

魔方董事长郑南雁表示:“发展长租公寓已经成为当下中国房地产发展的重要长效机制,魔方通过将闲置和低效利用的存量物业转变为消费者需要的‘增量’租赁用房,创造了中国新时代下的租赁模式,既符合城市更新、产业发展以及政策导向,也满足了人民提升租住体验。”

CDPQ亚太区私募股权投资总经理林明安表示:“作为一家长期投资者,CDPQ致力于成为有建设性的股东,此次融资将为魔方的未来项目拓展提供资金保障和战略支持。我们期待与魔方的投资方华平等建立合作关系。”

据悉,魔方针对地产开发商、建筑商、物业持有者等探索出了加盟、托管、合资等多种合作模式。目前,魔方已在华南、华东等多地区与企业合作开拓市场,和当地企业成立合资公司,共同开展长租公寓项目管理、运营。

业界认为,此次融资有利于帮助魔方软硬件全面升级,进一步加快魔方在轻资产领域的拓展合作。经过多轮融资,魔方拥有魔方公寓,摩尔公寓,V客公寓,9号楼多条产品线,同时还投资了窝趣公寓等品牌公寓。魔方的第一大股东是美国华平,华平或许正在积极推进魔方未来的上市进程。

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